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二手房需求依然旺盛
Diep Anh/BNEWS/VNA 10:15' - 07/07/2021
        BNEWS 通過O2O（Online-to-Offline）商業模式拓展二級市場，為Vinhomes Joint Stock Company在房地產市場增加利潤和創造競爭力做出貢獻。

O2O二次業務是一種模式，客戶購買Vinhomes的房屋產品後，有轉讓或出租的需求，Vinhomes將支持通過線上（online）和線下（offline）兩個平台進行交易。

根據O2O二次商業模式，所有商品信息，從地區、售價、支付狀態等都會在Vinhomes Online電商網站上發布，確保買賣雙方的購買透明化；從而限制與價格、合法性和文書工作相關的風險。這是幫助買家選擇當今市場上的房地產產品的重要標準。

Vingroup 的高生活水平和公用事業生態系統是 Vinhomes 海洋公園偉大項目成功的鐵證。照片：Khanh Vy/BNEWS

在Vinhomes方面，通過O2O商業模式拓展二級市場以及代理轉直銷，Vinhomes Online電商平台的上線，創造了之前封閉的房地產生態。租賃-轉讓。  

Vinhomes 產品因此通過各種互動渠道接觸到廣泛的客戶；同時，解決在COVID-19疫情發展複雜的背景下提高交接收入的問題。

在最近的股東大會上，Vinhomes 的一位代表表示，在今年最後幾個季度，該業務繼續創下了 Vinhomes Ocean Park、Vinhomes Smart City 和 Vinhomes Grand Park 三個偉大項目的收入。

截至 2021 年第一季度末，Vinhomes 已售出 Vinhomes 海洋公園公寓總數的 66%、Vinhomes Smart City 公寓總數的 57% 和 Vinhomes Grand Park 公寓總數的 86%。重大項目產品交付率分別為61%、46%和67%。

Vinhomes 還計劃在 2021 年第三季度至第四季度對 Vinhomes Dan Phuong、Dream City Hung Yen 和 Vinhomes Co Loa 三大項目實施開盤和銷售程序。

越南投資證券公司（IVS Vietnam）的專家表示，由於許多項目因材料價格高企而推遲，許多項目尚未完全合法化，因此在新供應稀缺的情況下，二次需求仍然很高。

上述三大項目的供應將有助於Vinhomes與同行業的其他企業競爭，尤其是目前大部分供應來自已開售項目的下一次銷售。

在Vinhomes Smart City，租戶可以體驗高級生活空間和現代化設施。照片：Khanh Vy/BNEWS

另一方面，Vinhomes 正計劃為二級房地產開發商實施批發策略（Bulk sales）；其中，保證100公頃以上大型項目在商品基金中的批發比例。

根據100公頃以上大型項目的解釋，與二級投資者的結合，幫助Vinhomes有足夠的資源能夠快速部署項目，從而將產品盡快推向市場。

此外，在眾多不同投資者的參與下，Vinhomes特大城市擁有多種風格各異的產品供客戶選擇。

據 Vinhomes Nguyen Dieu Linh 董事會主席介紹，這是 Vinhomes 重點在衛星城區而非中心區實施大型項目時的發展規劃方向。

Vinhomes需要二級投資者分擔風險，縮短交接時間，增加投資者的流動性，增加投資者買賣Vinhomes產品​​的利潤。

2021 年，Vinhomes 董事會批准了 2021 年的業務計劃，收入為 90 萬億越南盾，稅後利潤為 35 萬億越南盾。


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